카카오뱅크 전세자금대출 완벽 가이드: 조건, 한도, 금리, 신청방법까지!
전세 계약, 설레는 마음과 함께 부담되는 전세보증금 때문에 고민이시라면 주목해주세요! 카카오뱅크의 편리한 비대면 전세자금대출 서비스를 통해 부담을 줄이고, 새로운 보금자리 마련에 집중할 수 있도록 도와드릴게요. 지금부터 카카오뱅크 전세자금대출에 대한 모든 것을 자세히 알려드립니다!
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카카오뱅크 전세자금대출이란 무엇일까요?
카카오뱅크 전세자금대출은 기존 은행과 달리 지점 방문 없이, 카카오뱅크 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있는 비대면 전세자금대출 상품이에요. 바쁜 현대인에게 시간을 절약해주는 것은 물론이고, 투명하고 간편한 절차로 많은 분들에게 인기가 많답니다. 특히, 모바일 전용 은행이기에 언제 어디서든 편리하게 신청하고 관리할 수 있다는 점이 가장 큰 장점이라고 할 수 있죠.
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카카오뱅크 전세자금대출의 종류와 조건은 어떻게 될까요?
카카오뱅크 전세자금대출은 크게 세 가지 종류로 나뉘어요. 각 상품별 조건이 다르니, 본인에게 맞는 상품을 선택하는 것이 중요하답니다.
1. HF 전월세보증금대출
- 대출 대상: 만 19세 이상 내국인으로, 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자이며, 부부 합산 보유 주택이 1주택 이하인 고객님이세요. 2020년 7월 10일 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득하신 경우에는 대상에서 제외된답니다. 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능해야 해요.
- 대출 한도: 임차보증금의 80%, 최대 2억 2.200만 원까지 가능해요.
- 금리: 변동금리이며, 신용등급에 따라 3.418% ~ 4.428%로 적용된답니다. (기준금리 변동에 따라 금리가 변할 수 있어요.)
2. 청년 전월세보증금대출
- 대출 대상: 만 19세 이상 34세 이하 내국인으로, 근로소득자(재직 기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자이며, 부부 합산 보유 주택이 없는 고객님이세요. 연소득이 7천만 원 이하(기혼자는 배우자 포함)여야 해요. 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능해야 한답니다.
- 대출 한도: 임차보증금의 90%, 최대 2억 원까지 가능해요.
- 금리: 변동금리이며, 신용등급에 따라 3.586% ~ 4.097%로 적용된답니다. (기준금리 변동에 따라 금리가 변할 수 있어요.)
3. SGI 전월세보증금대출
- 대출 대상: 만 19세 이상 내국인으로, 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상)이며, 부부 합산 보유 주택이 1주택 이하인 고객님이세요. 2020년 7월 10일 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득하신 경우에는 대상에서 제외된답니다. 서울보증보험의 개인금융신용보험증권 발급이 가능해야 해요.
- 대출 한도: 임차보증금의 80%, 최대 5억 원(부부 합산 1주택자는 최대 3억 원)까지 가능해요.
- 금리: 변동금리이며, 신용등급에 따라 3.807% ~ 5.068%로 적용된답니다. (기준금리 변동에 따라 금리가 변할 수 있어요.)
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카카오뱅크 전세자금대출 신청 방법은 어떻게 될까요?
카카오뱅크 전세자금대출 신청은 매우 간편해요. 카카오뱅크 앱을 설치하고, 앱 내 금융상품몰에서 전월세보증금대출 메뉴를 찾으면 됩니다. 필요한 정보를 입력하고, 본인 인증을 거치면 대출 가능 여부와 한도, 금리를 확인할 수 있어요. 조건에 부합한다면 바로 신청할 수 있답니다!
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대출 가능 주택과 불가능 주택은 무엇일까요?
대출 가능 여부를 판단하는 중요한 요소 중 하나가 바로 주택의 종류와 상태입니다.
대출 가능 주택
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
- 임차보증금이 수도권(서울/경기/인천)은 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택
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선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택 (시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름)
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SGI 전월세보증금대출의 경우: KB부동산 시세가 있고 선순위 채권(근저당권, 임차권 등)이 없는 아파트 (단, 임대인이 공공임대사업자인 경우 KB부동산시세 조건 생략 가능)
대출 불가능 주택
- 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
- 미등기 건물(단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규 분양인 경우는 가능)
- 무허가 건물
- 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
- 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우 (단, HF/청년 전월세보증금 대출의 경우, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)
- 소유자가 3인 이상인 경우(SGI 전월세보증금 대출만 해당)
카카오뱅크 전세자금대출 주요 정보 요약
상품 종류 | 대출 대상 | 대출 한도 | 금리 (예시) |
---|---|---|---|
HF 전월세보증금대출 | 만 19세 이상 내국인, 근로/사업소득자, 부부 합산 1주택 이하 | 임차보증금의 80%, 최대 2억 2.200만원 | 3.418% ~ 4.428% |
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 카카오뱅크 전세자금대출의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
A1: 카카오뱅크 앱을 통해 비대면으로 간편하게 신청하고 관리할 수 있다는 점입니다.
Q2: 카카오뱅크 전세자금대출의 종류는 몇 가지이며, 무엇이 있나요?
A2: 크게 세 가지 종류(HF 전월세보증금대출, 청년 전월세보증금대출, SGI 전월세보증금대출)가 있습니다. 각 상품별 대출 대상 및 조건이 다릅니다.
Q3: 카카오뱅크 전세자금대출 신청 방법은 어떻게 되나요?
A3: 카카오뱅크 앱에서 금융상품몰의 전월세보증금대출 메뉴를 통해 필요한 정보 입력 후 본인 인증을 거치면 신청 가능합니다.